El último informe elaborado por Urbania y la Universidad Torcuato Di Tella indica que el precio del metro cuadrado (m2) en Lima se encuentra en 2,087 dólares y presenta un alza de 10.1% entre setiembre 2021 y marzo 2022, siendo la segunda ciudad de América Latina que presenta la mayor variación porcentual en ese período, sólo superada por Sao Paulo (2,100 dólares) con 13.9%.
Por otra parte, las mayores caídas se dieron en las ciudades de Guadalajara (-5.1%), Montevideo (-1.9%) y Ciudad de México (-1.9%).
“El mercado inmobiliario en América Latina es siempre un reflejo de cómo va la economía de un país. Es por ello que el incremento y embalse de la demanda insatisfecha, y el permanente desarrollo de una oferta innovadora responde a las necesidades de los clientes en la región”, asegura Luciando Barredo, gerente de Marketing de Grupo Navent.
“En términos generales, el 2021 fue un buen año para el sector y con las nuevas propuestas inmobiliarias estamos seguros que seguirá fortaleciéndose”, agrega.
Así encontramos cuáles son las ciudades en la región con el menor y mayor precio del m2:
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Menor Precio |
Mayor Precio |
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Quito, Ecuador (US$ 1,217) |
Santiago, Chile (US$ 3,571) |
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Córdoba Argentina (US$ 1,289) |
Montevideo Uruguay (US$ 2,867) |
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Bogotá, Colombia (US$ 1,354) |
Buenos Aires, Argentina (US$ 2,570) |
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Rosario, Argentina (US$ 1,524) |
Ciudad de México, México (US$ 2,374) |
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Guadalajara, México (US$ 1,671) |
Río de Janeiro (US$ 2,361) |
El precio promedio en las 14 ciudades analizadas de 9 países de América Latina se encuentra en 2,306 dólares.
De otro lado, las únicas ciudades que indicaron un aumento en su variación porcentual del m2 fueron São Paulo (13.9%), Lima (10.1%), Bogotá (9.3%), Río de janeiro (5.5%) y Santiago (3.8%).