Licencias para construcciones en la Costa Verde causan polémica

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Pese a que el municipio distrital y la comuna limeña no autorizaron edificaciones, el Poder Judicial otorgó licencias en zonas intangibles que son patrimonio cultural.

Claudia Malpartida V.

No tienen cuándo acabar. Los millonarios proyectos inmobiliarios que se levantan en los acantilados de la Costa Verde no se detienen, a pesar de que esta zona ya ha sido declarada intangible y que aquellos carecen de licencias de construcción de los respectivos municipios.

Tal es el controvertido caso de los proyectos Infinity y La Quebrada de Barranco, por los que se viene perforando el talud de los acantilados para construir edificios destinados a convertirse en lujosos departamentos con vista al mar.

Freddy Vicente, asesor legal del muncipio de Barranco, indicó que pese a que esta comuna les negó a estos proyectos la licencia de construcción, ambas edificaciones han obtenido beneficios del Poder Judicial (PJ) y del Tribunal Constitucional (TC).

¿Cómo? En el caso del proyecto Infinity, se obtuvo en un primer momento la licencia gracias a un silencio administrativo positivo en la gestión anterior de Arturo Mezarina, lo que le dio potestad para iniciar los trabajos de construcción.

Manda el poder

Cuando quisieron ampliar el proyecto para levantar un edificio de once pisos incrustado en el acantilado del malecón de Barranco, por el que ahora protestan vecinos y autoridades del distrito, recurrieron al Poder Judicial a través de una acción de amparo, en la que el juez le dio la razón a la propietaria Pilar Díaz, indicó Freddy Vicente.

Algo similar ocurrió con el proyecto La Quebrada, situado unos metros más allá de Infinity, gracias a una decisión del TC que señaló que era posible construir este edificio en la zona de los acantilados de Barranco, a la altura de la playa Los Yuyos, refirió el asesor legal del municipio barranquino, quien acusa que existe «mucho poder de por medio porque aquí las inversiones son millonarias».

CON IRREGULARIDADES

Estas irregularidades han sucedido pese a que estas áreas están protegidas por laAutoridad del Proyecto Costa Verde (APCV) como zona paisajística y por el Ministerio de Cultura como patrimonio cultural.

La Municipalidad Metropolitana de Lima no ha hecho más que confirmar que las edificaciones ejecutadas en el acantilado de Barranco se han llevado a cabo sobre áreas con zonificación paisajística y no tienen compatibilidad con el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde. 

Además, ha indicado que «estos proyectos inmobiliarios han obtenido irregularmente licencias de obra, a través del silencio administrativo positivo (que no corresponde para la zona monumental)».

Los vecinos de Barranco también se muestran indignados. El señor Javier Alvarado, presidente de la Junta Vecinal de la Av. Grau, lamentó que por culpa de estas edificaciones el distrito esté perdiendo su belleza natural. 

«Casi todo el acantilado de Barranco es una zona monumental que se está perdiendo por culpa de la ineficacia de esta gestión», manifestó.

Por su parte, el representante legal del municipio refirió que a mediados del año pasado interpusieron ante el Ministerio Público una denuncia penal «porque consideramos que estas obras causan un daño ecológico», sin embargo no  tuvo efecto.

Actualmente, están realizando un estudio para medir los daños que estas construcciones están provocando en la zona y entablar otra acción judicial, refirió Freddy Vicente.

CLAVES

Daño. Las recientes concesiones en la zona del mar de Barranco han originado que el público se quede sin acceso a la playa Las Cascadas.

Denuncia. Freddy Vicente acusó al ex alcalde Martín del Pomar por firmar convenios y concesionar todas las playas de ese distrito a favor de las constructoras.

EN CIFRAS

1 millón de dólares costaría como mínimo un departamento en esta zona.

4 de las 5 playas de Barranco tienen obras en ejecución.